VILLA BLANKENESE - ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM HIRSCHPARK
VILLA BLANKENESE - ELEGANTE EIGENTUMSWOHNUNGEN AM HIRSCHPARK
HAMBURG - BLANKENESE
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entstand in der Stauffenbergstraße 7 eine elegante Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen.
HANSEATISCHE EXKLUSIVITÄT IN DEN BELIEBTEN ELBVORORTEN
Typisch für Blankenese sind große Parks und prächtige Villen, das lebendige Zentrum um den
Marktplatz, reetgedeckte Fischerhäuschen sowie das Treppenviertel mit seinen eng verschlungenen Gassen, Plätzen und Winkeln- das Kleinitalien im Westen Hamburgs. Ein Viertel, das sich den Charme einer norddeutschen Kleinstadt bewahrt hat, obwohl es durch seine Lage zur Elbe und seine relative Nähe zum Zentrum heute eines der exklusivsten Wohngebiete Hamburgs ist.
Man schlendert hier durch die Parks, trifft sich auf dem Wochenmarkt oder flaniert durch die
Blankeneser Bahnhofstraße zum Shoppen. Zum Zentrum von Hamburg gelangt man mit der S-Bahn, mit Bussen, mit dem PKW über die Elbchaussee, mit dem Schiff die Elbe aufwärts oder mit dem Fahrrad immer entlang des Elbwanderweges. Blankenese repräsentiert wohl am deutlichsten das typisch hanseatische Lebensgefühl.
HANSEATISCHE EXKLUSIVITÄT IN DEN BELIEBTEN ELBVORORTEN
Typisch für Blankenese sind große Parks und prächtige Villen, das lebendige Zentrum um den Marktplatz, reetgedeckte Fischerhäuschen sowie das Treppenviertel mit seinen eng verschlungenen Gassen, Plätzen und Winkeln- das Kleinitalien im Westen Hamburgs. Ein Viertel, das sich den Charme einer norddeutschen Kleinstadt bewahrt hat, obwohl es durch seine Lage zur Elbe und seine relative Nähe zum Zentrum heute eines der exklusivsten Wohngebiete Hamburgs ist.
Man schlendert hier durch die Parks, trifft sich auf dem Wochenmarkt oder flaniert durch die
Blankeneser Bahnhofstraße zum Shoppen.
Zum Zentrum von Hamburg gelangt man mit der S-Bahn, mit Bussen, mit dem PKW über die
Elbchaussee, mit dem Schiff die Elbe aufwärts oder mit dem Fahrrad immer entlang des
Elbwanderweges. Blankenese repräsentiert wohl am deutlichsten das typisch hanseatische
Lebensgefühl.
HERZLICH WILLKOMMEN IN DER STAUFFENBERGSTRAßE
Die Stadtvilla befindet sich auf einem großzügigen, insgesamt ca. 900 m² großen Grundstück in der Blankeneser Stauffenbergstraße.
Diese weist nur Anliegerverkehr auf und ist direkt von der Elbchaussee erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Hirschpark mit dem bekannten Restaurant Witthüs. Stadteinwärts und -auswärts fahren über die Elbchaussee und die Rupertistraße Busse der Linien 36 und 286. Auch der S-Bahn-Anschluss Hochkamp ist fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Blankenese und Nienstedten mit den bekannten Wochenmärkten, einer Vielzahl von Restaurants und gut sortierten Geschäften ist ebenfalls fußläufig, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus schnell zu erreichen.
Der mondäne Charme und die idyllische Lage inmitten von Europas größtem Villenviertel sind in der Stauffenbergstraße und den anliegenden Straßen auf Schritt und Tritt spürbar. Hier findet man eineVielzahl repräsentativer Stadtvillen mit gepflegten Gärten.
IN DER NÄHE DER STADTVILLA:
IN DER NÄHE DER STADTVILLA:
DAS GEBÄUDE
Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wurde. Verbunden mit dem Charme, den man in Villen oder Herrenhäusern der Vergangenheit findet und bei einem Neubau meist vermisst, entstand hier ein besonderer Wohn- und Lebensraum.
Die anspruchsvolle Villenarchitektur des Neubaus repräsentiert Klarheit und Eleganz und bildet eine Brücke zwischen Vergangenheit und Gegenwart. Das freistehende Gebäude mit symmetrischer und ausgewogener Kubatur sowie traditionellen Elementen der Baukunst - wie Attiken, Gesimse und Sockel - ist eine stilvolle Hommage an die Architektur der „weißen Villen der Elbvororte“ und erfährt in dem Neubau u.a. mit seinem großen Glaselement auf der Eingangs-/Nordseite eine sensible Weiterentwicklung. Die Villa wurde in grundsolider Handwerksbauweise (Stein auf Stein) gebaut und mit einer hellen Wärmedämmputzfassade versehen.
Ein Aufzug, der aus der Tiefgarage jede Wohnebene erreicht, große lichtdurchflutete Terrassen und Balkone sowie das Unterschreiten der Werte der aktuellen Schall- und Wärmeschutzvorschriften gewährleisten ein besonders angenehmes und ruhiges Wohnen.
DIE AUSSTATTUNG
Als seit 1999 ausschließlich regional in Hamburg tätiger Bauträger sind wir unserem Namen wie auch dem Anspruch dieser Lage verpflichtet.
Die Wohnungen sind niveauvoll und elegant ausgestattet. Wie bereits erwähnt, ist an einen Aufzug, eine Fußbodenheizung (raumweise regelbar über eine App) mit Brennwerttherme unterstützt, elegante Bodenbeläge, Bäder mit Designausstattung, Gegensprechanlage mit Video/Kamera, Holzfenster mit Sicherheitskonzept und Rollläden sowie an viele weitere Details gedacht worden. Die feine Selektion hochwertiger Materialien sorgt so für die Fortsetzung der klassischen äußeren Gestaltungslinie auch im Inneren.
Bauen Sie auf Vertrauen.
Unser Wohnprojekt Villa am Hirschpark bietet erstklassige Lebensqualität durch die Kombination von klassischer Architektur und modernem Luxus. Genießen Sie großzügige Wohnflächen, elegante Ausstattung und lichtdurchflutete Räume in einer exklusiven Stadtvilla. Die 4 Eigentumswohnungen garantieren maximale Privatsphäre und Komfort dank Aufzug und Tiefgarage. Hier verschmelzen Ruhe und urbanes Leben zu einer harmonischen Einheit.
Wir bei West- Elbe bauen nach der Devise:
"Wir bauen Ihr Haus als wär`s unser Eigenes“
Familienunternehmen
in 3. Generation
> 20 Jahre Erfahrung
seit Firmengründung 1999
> 200 Einheiten
von uns erfolgreich gebaut
Persönliche Betreuung
Wir nehmen Sie an die Hand.
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